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‘건설업 한파’ 현실화…10월 건설수주 41% 급감, 26개월 만에 최대폭 감소

건설의 최신 동향을 전달하는 연구법인 시선입니다.

부동산 경기 침체가 본격화되면서 올 10월 건설수주가 전년 대비 40% 넘게 줄어드는 급격한 감소세를 보였습니다. 감소 폭은 2023년 8월 이후 26개월 만에 가장 큰 수준으로, 건축•토목•공공•민간을 가리지 않고 전 분야에서 부진이 이어졌습니다.

통계청에 따르면 10월 건설수주액(경상)은 9조1072억9800만원으로 전년 동월 15조6073억1400만원 대비 41.6% 감소했습니다. 9월에 이어 2개월 연속 감소한 데다, 지난 1월 이후 9개월 만에 다시 9조원대로 후퇴한 것입니다.

공종별로는 건축수주가 5조9313억200만원으로 전년 대비 46.7% 급감했습니다. 이 중 주택수주액은 63.3% 떨어지며 아파트 등 공동주택 발주 축소의 직격탄을 맞았습니다. 토목수주액도 3조1759억9600만원으로 29.1% 감소해 부진을 피하지 못했습니다.

발주자별 상황도 어두웠습니다. 공공수주액은 2조8669억900만원으로 25.3% 줄었고, 민간수주액은 6조2396억7300만원으로 45.1% 감소했습니다. 특히 지난해 10월 3952억9100만원 규모였던 민자수주는 올해 같은 기간 잠정 ‘0원’으로 집계돼 극심한 투자 위축을 보여줍니다.

건설업 전반의 체감경기를 반영하는 건설기성(불변)액도 7조9804억4200만원으로 전년 대비 24.6% 감소했습니다. 기성액은 지난해 5월부터 18개월 연속 감소하며 경기침체 흐름이 장기화되고 있음을 나타냅니다.

이지혜 한국건설산업연구원 연구위원은 “지난해 비상계엄 사태 이후 올해 대선까지 이어진 정치적 변수에 더해 대선 후 수요억제 중심의 부동산 정책이 잇따르면서 민간수주가 위축될 수밖에 없었다”며 “특히 대형건설사는 안전정책 강화로 수주 활동 자체가 줄며 감소세가 뚜렷했다”고 설명했습니다. 이어 “연말에는 전통적으로 물량이 늘어 수치가 일부 개선될 수 있지만, 내년에도 민간부문의 건설수주 확대는 쉽지 않을 전망”이라고 내다봤습니다.